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什么叫做loft公寓?loft属于商业还是住宅?这篇文章告诉你
购房指南 2022-09-09 08:36:33 来源：好房网
现在我们去售楼部经常可以听到loft公寓这样的字眼，loft公寓一般建在市区里，每天上下班很方便，而且还有不错的物业服务，因此它深受年轻人的喜欢，成为了房地产市场里的新星。但是有关于loft公寓详细的情况就很少有人了解了，那么我们今天就来看一下什么叫做loft公寓?loft属于商业还是住宅?
一、什么叫做loft公寓
loft公寓指的是层高5米左右、面积在30到50平米左右的小户型。loft公寓其实就是一种房屋的户型，一般房屋的面积在50平米左右，层高在4米左右的房屋就可以设计成loft公寓。因为高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。一般设计为下层做客厅、餐厅、厨房，上层做卧室和书房。
loft风格是种大胆奔放的装饰设计风格却有着很多其他设计风格所无法具备的特点，如：分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间灯光，loft风格装饰通常在保留了工厂原本的简陋装饰的同时，又加上了家居装饰的时尚元素，loft风格创意装饰就是这样打造出来的了。各地的loft建筑大量运用玻璃和钢质框架外挑结构，导致内外景观的互相渗透，这除了务实的采光设计，更包含对周边的相类环境的认同态度，也标志着生活在其间人的生活状态本身的非私秘色彩。
二、loft属于商业还是住宅
loft公寓是商业性质。它拥有不限购不限贷的优点，但同时因为建在商业用地上，所以产权只有40至50年，首付必须付五成，而且不能使用公积金贷款。
lofT公寓和住宅房的区别：
1、普通的住宅房屋一般是根据民用标准来进行收费的，而loft户型的房子一般是根据商业标准来进行收费的，而商业的收费标准一般会比较高，所以业主每月需要支出的生活消费也会比较高。
2、loft户型的房子为了安全一般是不会通燃气的，业主如果需要在厨房中进行烹饪的话，那么就只能使用电磁炉等家电，可是这样却会增加业主日常生活的消费经济压力。
3、普通住宅房屋产权一般都是70年，因此可以办理户籍手续。但是loft户型房子产权一般只有40至50年，所以购买loft公寓一般是不可以办理户籍手续的。
看完这篇文章你应该就知道什么是loft公寓，而它与普通住宅的区别又是哪些了，这样在以后有购买房屋需求时，就可以根据自己的实际情况去选择。以上这些就是“什么叫做loft公寓?loft属于商业还是住宅?”的全部内容。
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