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北京买房的购房资格2022是什么?需要准备哪些资料?这篇文章告诉
其它楼讯 2022-09-14 08:39:00 来源：好房网
随着大城市人口压力越来越大，有很多一线城市都发布了限购令，而北京作为我国的首都自然早早的做出了相应的规定。现在人们想要在北京买房，不仅需要准备资金，同时还要查询自己有没有购房资格，那么我们今天就来看一下北京买房的购房资格2022是什么?需要准备哪些资料?
一、北京买房的购房资格2022是什么
如果是北京户口，需满足这些条件：
1、单身：允许拥有1套住宅，单身包括：未婚、离异、丧偶和未婚先育。
2、已婚：家庭允许拥有2套住宅，家庭范围：夫妻双方和未成年子女。
另想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一：
1.已有1套住房、入户通州3年(含)以上的京籍家庭。
2.已有1套住房、近3年在通州区连续缴社保或个税的京籍家庭。
如果不是北京户口，需满足这些条件：
1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;补缴社保在购房资格审核中不予认可。
2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。
3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。
4、身份证、结婚证和户口本。
注意：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
二、需要准备哪些资料
本市户籍居民家庭买房需提交：
1、家庭成员身份证;
2、婚姻证明;
3、户籍证明的原件和复印件;
4、拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
外地人、外地户口家庭在北京买房子，需提交：
1、本市有效暂住证
2、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明，并提交相应材料。
北京作为我国首都，人口压力一直存在，因此北京的限购政策也是很严格的，如果购房者想要在北京买房，那么上述各项条件就一定要满足。以上这些就是“北京买房的购房资格2022是什么?需要准备哪些资料?”的全部内容了，希望对你有一定的帮助。
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