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按揭房是抵押房吗?刚需置业如何选择固安房产?
楼盘导购 2022-05-26 14:26:31 来源：好房网
关于房产的很多知识人们还有很多不清楚的，而实际上不同的房产相关的规定政策不一样，交易流程也不一样，首先我们来详细了解下，按揭房是抵押房吗?固安楼市上的房产该如何选择?
按揭房不是抵押房，两者存在一些方面的区别，具体如下：
1、房屋抵押和房屋按揭都是以房屋作为担保主债务的履行而取得贷款，都不需要转移对按揭标的或抵押物的实际占有与使用。尽管如此，抵押权人或按揭银行对该房屋是具有一定支配力和物上请求权的。
2、按揭人、抵押人都是通过履行约定义务(按期归还贷款的本金、利息及支付其他费用等)以解除这一担保(按揭或抵押)，回复对担保标的圆满权利状态。
3、二者在形式上都要求采用书面形式。在房屋按揭中，按揭银行通常会要求将权利证书交其保管，权利证书包括：生效的房屋买卖合同、首期付款收据或发票、抵押登记证明文件、保险单文本等。如果是现房，还要求将房屋的所有权证书交银行保管，并办理抵押登记。如果是期房，登记机关应当在抵押合同上作记载。
接下来我们来看看刚需置业如何选择固安的楼盘?
楼盘简介：是金融街入驻固安的首个项目，属于TOP级产品;项目位于固安北部新城核心板块，周边配套齐全，近临北京八中固安分校、幸福港湾、大湖商业街、福朋喜来登酒店、万达影城、中央公园、县中医院等优质生活资源，能全方位满足住户教育、休闲、医疗、购物等需要。
楼盘简介：位于固安南部新城核心，拥有最快捷的交通路网——六高七轨直达北京;最顶级的教育资源——全固安最好中学固安一中目送式上学;最丰富的商业配套——万达广场、市民中心近在咫尺;最优越的自然环境——三大中央公园环绕周边;最齐全的健康设施——社区运动设施+疫情防控设备+颐养设施;最优化的户型设计——115平全固安唯一北阳台户型，95平三面宽网红;最知名的开发商——北京拥有众多优秀项目和良好口碑的开发商石榴地产携手石榴物业保驾护航。
楼盘简介：项目北邻安康西路、南邻科技大道、西邻凯旋路、东邻国泰路。商业氛围浓厚、都市感强。空港家园项目建设用地面积15万平米，总建筑面积34万平米，地上建筑面积28.5万平米，地下5.7万平米，住宅合计26.5万平米，高层16.2万平米，小高层10.2万平米。位于空港新城区域，距离新机场较近。
以上的是固安在售的人气较高楼盘，目前在售楼盘还非常多，购房者可进入固安好房网查询更多楼盘信息，希望大家都能买到心仪的房产。
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