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公积金贷款条件需满足?公积金贷款的利率是多少?
行业动态 2023-06-05 11:58:54 来源：好房网
公积金贷款虽然是一个老生常谈的话题，但是该贷款是与生活息息相关的。能申请到公积金贷款自然是好的，公积金贷款的利息要比其他的商业贷款低很多，能帮助申请者省下不少的资金。
一、公积金贷款条件需满足
1、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明;
2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
3、首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成;
4、借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确;
5、与售房处签署了购房契约或是合同;
6、符合委托人和受托人规定的其他条件。
二、公积金贷款的利率是多少
央行公积金贷款基准利率1-5年期为年利率2.75%，5年期以上为年利率3.25%。
住房公积金利率为3.25%的意思是：凡是使用住房公积金贷款购房的，每一年支付的利息是本金的3.25%。假如您获批的住房公积金贷款是100万元，每年应该支付的利息就是：100万元x3.25%=32500元;如果您贷款年限是十年，应该支付的利息就是：100万元x3.25%x10=325000元。
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