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私人二手房买卖合同书怎么写?私人二手房买卖付款流程有哪些?

• 二手房贷款流程，二手房可以贷款吗?

  买房时，这些都会记入我们考虑的因素。买新房和二手房，因为房源性质不同，所以在买卖交易中手续差别大。新房相对二手房流程、税费较少。但二手房其他因素还是很诱人，比如，地段、配套、教育...了解更多的知识，跟着小编一起看看吧。一、二手房贷款流程1、提交二手房贷款所需材料买房人需提供：身份证、户口本、结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书(仅限已婚或离婚人士)、收入证明、6个月内银行流水、贷款银行储蓄卡，同时也要提交购房合同，即《存量房买卖合同...

• 公积金贷款条件需满足?公积金贷款的利率是多少?

  公积金贷款虽然是一个老生常谈的话题，但是该贷款是与生活息息相关的。能申请到公积金贷款自然是好的，公积金贷款的利息要比其他的商业贷款低很多，能帮助申请者省下不少的资金。一、公积金贷款条件需满足1、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明;2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月;3、首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成;4、...

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  二手房过户流程，二手房付款注意事项

  二手房过户流程如下：买卖双方签订购房合同;买卖双方对对方的信息进行核查;买卖双方关于房产交易交税;登记办理产权转移过户手续。一、二手房过户流程1、确认二手房的房屋产权首先在看房的时候，确认二手房的房屋产权是非常重要的，这样是为了避免以后的产权纠纷，所以必须跟业主一起到房产交易中心查明白房子的所有档案，并且查看业主的房屋相关票据，查看房子是否属于业主本人，同时没有债权纠纷，这样才不会让以后自己入住后造成不必要的产权麻烦。2、过户...

  2023-05-24 10:45
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  普通住宅和非普通住宅的差别是什么?普通住宅和非普通住宅的区别

  法律规范我们的行为，关于普通住宅和非普通住宅的差别是什么，你是否也有一些疑问呢?想了解法律如何规定?一、普通住宅和非普通住宅的差别是什么普通住宅和非普通住宅的区别：普通住宅：是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前，多为多层住宅和高层住宅。多层住宅是指2-6层(含6层)的楼房;高层住宅是指6层以上的楼房，高层住宅多安装电梯。普通住宅和非普通住宅的区别由于各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。普...

  2023-01-06 17:00
• 北京5宗宅地预申请 苏州第四批供地起价199亿 济南第三批

  9月30日，北京市规自委挂牌5宗预申请住宅用地，分别为通州区永顺镇地块、朝阳区平房乡地块、经开区亦庄新城0032地块、房山区长阳镇0002等地块以及延庆区石河营村-6-11地块，总起始价92.8亿。根据出让文件信息，本次公告宗地预申请受理时间自2022年9月30日起至2022年10月24日下午17:00(办公时间：法定工作日上午9:00-11:30，下午14:00-17:30)。据观点新媒体了解，通州永顺镇地块东至规划6005地块东侧边界，南至朝阳北...

  2022-10-07 14:00
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  办理贷款流程是怎么样的?申请贷款流程

  办理流程：借款人向银行提出贷款申请，提交相关材料。经银行审批同意的，借款人和担保人与本机构签订借款合同和担保合同。银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人账户。借款人按期归还贷款本息。贷款结清，到银行办理撤押手续。一、办理贷款流程是怎么样的办理贷款的流程为准备好贷款所需要的资料包括身份证，个人收入证明等到进行贷款的银行填写贷款申请，将资料交给银行进行贷款资格的审查，审查结束后期按阿丁贷款合同，等待贷款发放。二、...

  2022-09-14 23:16
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  怎么样才能继承房产，怎么继承房产最省钱?

  把房产过户给未成年子女是一个并不常见的话题，但是在近几年也频繁地出现在各个网站的问答板块上，足以见得父母对子女之间的关爱、疼惜。理论上大家对于听到过户这个词比较多的方面应该是在买卖二手房上，因为过户是二手房交易过程中的一个必需的环节，那么回归到原本的问题上来，如果父母想把自己名下的房产过户给自己的子女的时候应该怎么做，相关流程是什么呢?家长想为子女购买房子该怎么做?快跟小编一起往下看吧。一、怎么样才能继承房产1、二手房过户契税，在税率为3...

  2022-07-15 13:54
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  怎么抵押房产证借贷，怎么估算自己的房价?

  大家都知道买房时候在支付房款的时候可以选择全款一次性付清，但是除此之外还有更多人会选择用按揭的方式来购买房产。但是按揭的话不仅要申请贷款，还会选择年限。需要根据自己的实际情况以及经济能力来选择，而针对贷款的方式也有很多种。在公积金无法完全支付的情况下，很多人会选择公积金与商业贷款的组合形式，总之关于房地产还有很多需要学习的知识哦。一、怎么抵押房产证借贷1、在房产有抵押的状态下，房屋是不能直接过户的。需要先解除抵押状态后，再办理过户登记。也就是...

  2022-07-15 13:51
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  一般买房子首付多少，一般装修房子多少钱?

  鉴于买房这件事对于一个家庭来说是一件几乎关系到往后十几年生活的事情，大多数人都会慎重选择。而从一个城市的角度来说，为了控制住一些“炒房”的现象，严格践行“房住不炒”的策略，会对每个在当地想要买房的家庭实行一定的限制，例如要获取买房的资格需要连续缴纳社保或者个人所得税、以及在买了一套房子后，要间隔多长时间才能买房，而这一系列的限定对于按揭买房、全款买房的影响又有些微的区别，这些知识都了解一下是比较好的。一、一般买房子首付多少1、如果有资金的话，...

  2022-07-14 14:00
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  新房买下来有几个证，新房买来多久可以卖?

  买房对于大多数家庭来说都是一件大事，而且在城市上班的每个异地的年轻人也会期望在这个城市拥有一套房子来证明自己是这个城市的人，从而给自己一种安心的感觉。也正是这个想法让很多年轻人正在以“想尽快拥有一个属于自己的家”作为奋斗目标而在努力着。但是买房这个过程本身也是一件需要学习的事情，大部分人在买房的过程中都会选择采用按揭的方式来付款。那么关于新房很多人也不太了解，快继续往下看吧!一、新房买下来有几个证1、买房后，在一切事情完成之后应该拿到两个证，...

  2022-07-13 11:31
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  新房交了定金能退吗，新房交房要交多少税?

  由于房产的特殊性，总金额比较高，同时相关的交易手续、贷款办理等等相比较而言都比较繁琐和复杂，当然，缴定金在一定程度上也是为了保护交易双方的合法权益而必须进行的流程。顾名思义，大部分人在看中了一套房子之后，为了在资金还不充足的时候，先保留下这一套房子，都会选择按照比例缴纳一定的定金给中介或者开发商，来表示自己的诚意。事后补上房款时也会把定金算作房款的一部分，但是如果买家反悔，或者有了更加中意的房子该怎么办呢?所以小编来给大家说说关于买房交定金的相关事宜。...

  2022-07-13 11:30
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  楼市大松绑，购房正当时

  2022年以来，中央多次强调支持合理住房需求释放，各地政府落实因城施策，供需两端政策优化调整力度均有所加大。据不完全统计，截至4月5日，超过65个城市出台超百项楼市松绑政策。尤其进入4月之后，楼市放松力度进一步加大、速度加快。仅5天时间就有6个城市接连出台宽松大招。4月1日，浙江省衢州市政府发布通知，取消了限购政策，同时松绑了限售政策，这是今年全国首个同时放松两限的城市。4月1日，河北秦皇岛市发布解除限购政策，限购令正式废除，最大限度适应房地产市场发...

  2022-06-26 16:54
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  房产过户需要什么手续和证件，房产买卖过户流程如下

  房产过户的方式有几种，不同的房产情况办理的手续流程不一样，需要提交的证件也有所差别，接下来我们来了解下，交易的房产过户需要什么手续和证件?

  2022-06-07 10:16