2022年以来,中央多次强调支持合理住房需求释放,各地政府落实因城施策,供需两端政策优化调整力度均有所加大。据不完全统计,截至4月5日,超过65个城市出台超百项楼市松绑政策。尤其进入4月之后,楼市放松力度进一步加大、速度加快。仅5天时间就有6个城市接连出台宽松大招。
4月1日,浙江省衢州市政府发布通知,取消了限购政策,同时松绑了限售政策,这是今年全国首个同时放松两限的城市。
4月1日,河北秦皇岛市发布解除限购政策,限购令正式废除,最大限度适应房地产市场发展形势。
4月1日,辽宁省大连市发布通知,政策放开,个人学历和年龄限制放宽,中等职业学历以上、在校学生、有缴纳社保记录等均可在大连市。
4月2日,广东省东莞市也再出新政:1、放开限购;2,放开限价,取消新房限价。
4月2日,四川省绵阳市住建委发布通知,对夫妻住房公积金贷款最高额度拟由现行60万元上调至70万元;对多孩家庭给予购房优惠政策方面。
4月5日,甘肃省兰州市发布通知,放开了限购、限贷、限售。网签备案满三年即可上市交易。已结清购房贷款再次申请贷款算首套房。地产股继续走强,券商全面看好地产行业。
松绑城市不断增加,房地产版块集体大涨。从3月16日低点起,房地产板块已反弹超30%,成为近半个月来市场上“一匹黑马”!券商纷纷加入看多大军,全面看好地产行业表现。4月6日,房地产版块再掀涨停潮。楼市,正式吹响反攻号角!房地产将迎来全方位松绑。
目前中国楼市正经历一场从中央到地方、从房企到市场、从信贷到限售限购等的全方位、多角度的“松绑”,市场预期正在迅速恢复。
随着房地产利好政策的频出,楼市也将触底反弹,无论刚需、还是改善住房,现在都是购房的绝佳机会。
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