退出
固安好房网 > 固安房产资讯 > 行业动态 > 新房交了定金能退吗，新房交房要交多少税?
新房交了定金能退吗，新房交房要交多少税?
行业动态 2022-07-13 11:30:35 来源：好房网
由于房产的特殊性，总金额比较高，同时相关的交易手续、贷款办理等等相比较而言都比较繁琐和复杂，当然，缴定金在一定程度上也是为了保护交易双方的合法权益而必须进行的流程。顾名思义，大部分人在看中了一套房子之后，为了在资金还不充足的时候，先保留下这一套房子，都会选择按照比例缴纳一定的定金给中介或者开发商，来表示自己的诚意。事后补上房款时也会把定金算作房款的一部分，但是如果买家反悔，或者有了更加中意的房子该怎么办呢?所以小编来给大家说说关于买房交定金的相关事宜。
一、新房交了定金能退吗
1、买房一向都是一件大事，对于很多家庭来说。因此，在看房的时候大家都会谨慎谨慎再谨慎。但是却也难免会犯错误。那么新房交了定金能退吗，答案是可以的，但是需要在法律允许的条件下。
2、关于交定金前，需要了解最基本的事情，就是核实这套房产的房本。房本对于一套房子来说可以说是最基本同时也是最重要的事情，有多少人就因为没有核实房本，但是还交易一段时间，最后不仅房子泡汤，更是损失惨重。
3、确认房主，需要确认房住的身份信息、结婚信息等等材料。对于房产交易来说，这确实是很需要注意的一点，如果并非房主本人，极有可能落入被忽悠的境地。
二、新房交房要交多少税
1、营业税
开发商建设房子，一般称为商品房。既然是作为商品在市面上流通的，肯定需要缴纳税费的，这不仅是对消费者的保护，也是对卖家的一种保护。
2、个人所得税
当个人名下拥有两套或以上的房产时，出售其中一套时，可凭借购房合同等有效凭证经审核后，可以从其转让收入中减去原本价值的费用但是剩下的需要按20%的比例来征收个人所得税。
3、契税
以承受方为例，按照计税价的4%征收契税。但是棚户区居民如果因拆迁而重新购置住房的免除契税的征收。
4、还有印花税、土地税等等。
以上就是相关的信息，如果还想看更多新鲜有趣的资讯以及更全面的楼盘信息请关注固安好房网。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
私人二手房买卖合同书怎么写?私人二手房买卖付款流程有哪些?二手房的买卖应当注意各种各样的问题，为维护交易双方的利益，二手房交易需要有一定的程序。由双方订立买卖合同，据合同规定，由买方将资金付与卖方，依法办理房屋产权手续。一、私人二手房买卖合同书怎么写1、房屋的基本情况，包括房屋的坐落位置、门牌号码、面积、产权证书号码，房屋基本情况同产权证书登记一致。2、付款方式和付款时间，房屋价款是分期给付还是一次性给付，付款的时间节点。3、房屋交付，包括房屋的交付期限，原房屋内的设施处理，房屋交付...
2023-06-12 15:32 -
二手房贷款流程，二手房可以贷款吗?买房时，这些都会记入我们考虑的因素。买新房和二手房，因为房源性质不同，所以在买卖交易中手续差别大。新房相对二手房流程、税费较少。但二手房其他因素还是很诱人，比如，地段、配套、教育...了解更多的知识，跟着小编一起看看吧。一、二手房贷款流程1、提交二手房贷款所需材料买房人需提供：身份证、户口本、结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书(仅限已婚或离婚人士)、收入证明、6个月内银行流水、贷款银行储蓄卡，同时也要提交购房合同，即《存量房买卖合同...
2023-06-12 14:51 -
普通住宅和非普通住宅的差别是什么?普通住宅和非普通住宅的区别法律规范我们的行为，关于普通住宅和非普通住宅的差别是什么，你是否也有一些疑问呢?想了解法律如何规定?一、普通住宅和非普通住宅的差别是什么普通住宅和非普通住宅的区别：普通住宅：是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前，多为多层住宅和高层住宅。多层住宅是指2-6层(含6层)的楼房;高层住宅是指6层以上的楼房，高层住宅多安装电梯。普通住宅和非普通住宅的区别由于各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。普...
2023-01-06 17:00 -
新房买下来有几个证，新房买来多久可以卖?买房对于大多数家庭来说都是一件大事，而且在城市上班的每个异地的年轻人也会期望在这个城市拥有一套房子来证明自己是这个城市的人，从而给自己一种安心的感觉。也正是这个想法让很多年轻人正在以“想尽快拥有一个属于自己的家”作为奋斗目标而在努力着。但是买房这个过程本身也是一件需要学习的事情，大部分人在买房的过程中都会选择采用按揭的方式来付款。那么关于新房很多人也不太了解，快继续往下看吧!一、新房买下来有几个证1、买房后，在一切事情完成之后应该拿到两个证，...
2022-07-13 11:31 -
房产过户需要什么手续和证件，房产买卖过户流程如下房产过户的方式有几种，不同的房产情况办理的手续流程不一样，需要提交的证件也有所差别，接下来我们来了解下，交易的房产过户需要什么手续和证件?
2022-06-07 10:16
