退出
固安好房网 > 固安房产资讯 > 热门资讯 > 成交价什么意思?什么是成交价?
成交价什么意思?什么是成交价?
热门资讯 2022-10-17 11:47:43 来源：好房网
成交价是经由买卖双方充分参与，在一定的撮合原则下，由市场供需决定的公平、合理的价格。在房产交易中，成交价是指购房者支付给卖家的总金额，是房屋的实际价格。
一、成交价什么意思
一般而言，成交价与网签价、评估价会有所差别。房屋的总价一般而言即为房屋交易价格的总数，在反映房屋的价值上，较具完整的意义;而单价一般是指某一户型、楼层的房屋单价，从表面上看来似乎只是总价的单位面积价格，但实则由于房屋的面积有着不同的内容，其个别成本也大不相同，故一般消费者在对此问题认识不清的情形下，经常在购买房屋后，却未能达到所预期的效用。
过户指导价是根据房子的设计用途、房子的建成年代等多个综合因素决定的，是二手房交易中缴税的基准价。不同区域的过户指导价、同区域不同小区的过户指导价、同小区不同楼层的最低过户指导价都不一样。过户指导价不仅有下线，也有上限，超过上限不管交易房屋面积多大都视为非普通住宅，都会多交很多税费。
二、什么是成交价
成交价就是指买卖双方商定后的实际买卖价格，比如，一套房子卖房人报价102万，买房人通过各种方式砍掉2万，最后以100万的总价成交了。
这100万就是房屋实际的成交价格，102万是房主的报价。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
-
青岛一小区56套房产被法拍引关注，涉及两个被执行人青岛一小区56套房产被法拍，小区开发商成被执行人，青岛一小区56套房产被法拍引关注。法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。据京东法拍显示，位于青岛市黄岛区温州路198号(欧美世纪花园小区)的20套住宅将于5月26日进行二次法拍，该小区的36套住宅将于6月19日进行首次拍卖，同时有56套房产上拍，该小...
2023-05-22 15:09 -
最高额抵押是什么意思?什么是房屋设定最高额抵押?最高额抵押是指债务人或第三人为了担保债务的履行，对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产，当债务人违约时，抵押权人就可以在最高债权额的限度内就该担保财产优先受偿。一、最高额抵押是什么意思以抵押物价值为限，对于被担保的债务人一定期限内发生的债务以合同约定的限额承担责任。所谓最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押的抵押人和债务人可以不是同一人。例如，担保人有一套商品房...
2022-07-20 19:46 -
按揭房过户方式，按揭房过户需要什么手续?按揭房子可以通过付清全部银行贷款或办理转按揭手续过户。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。一、按揭房过户方式1、房屋买卖的方式过户市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：当事人提供的材料是否合法、有效;申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;房地产的权属是否...
2023-05-23 14:23 -
收房验房应该注意什么?不容忽视的7个小细节!收房验房是装修前的一件大事情，房子建成之后难免还会存在这样或者那样的问题，开发商有时候会有疏忽，这就需要自己对自己的房子负责任，及时发现并且通知开发商来维修，想要发现这些问题就一定要做好收房工作，那么收房验房应该注意什么呢? 收房验房应该注意什么 1、看合同核面积 看室内的实际设备是否跟合同中标注的品牌、数量相符，是否有遗漏情况，对比下结构图看是否跟实际一致。收房验房应该注意的是：一般情况下，房屋合同中的面积和实际面积差在2%以内的没什么问...
2022-07-25 11:06
