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青岛一小区56套房产被法拍引关注，涉及两个被执行人
热门资讯 2023-05-22 15:09:09 来源：互联网
青岛一小区56套房产被法拍，小区开发商成被执行人，青岛一小区56套房产被法拍引关注。法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。
据京东法拍显示，位于青岛市黄岛区温州路198号(欧美世纪花园小区)的20套住宅将于5月26日进行二次法拍，该小区的36套住宅将于6月19日进行首次拍卖，同时有56套房产上拍，该小区引起了不少网友的关注，记者从京东法拍平台获悉，目前已有万余名网友围观，三家金融机构提供法拍贷。记者从京东法拍平台了解到，今年来，青岛两级法院共计上拍494套住宅，综合成交率71.3%。
标的所在区域交通便利，区域内有海南路、月亮湾路等主要道路，距离隐珠立交入口约8.9公里。集中法拍中的20套房产由辽宁省朝阳市中级人民法院上拍，上拍房屋为所在楼栋的顶层，均为毛坯状态。20套房产均为二次拍卖，面积从70平米左右至240平米左右不等，起拍价格43.6万元至208.3万元低于评估价格数十万。由于位置优越加之二拍价格的优势，本次司法拍卖也吸引了不少网友的关注，这20处法拍房至少都有300人围观，有数十位网友设置关注，申请法拍贷的网友合计超400人。
至于另36套与前述20套房产不同的是，这36套房产为首次拍买，也就是一拍，拍卖日期为6月19日，由青岛市中级人民法院上拍，房屋所在楼层较好。公告显示，被执行人为青岛金世纪房地产有限公司，该公司正是被拍卖房屋小区的开发商，记者了解到该房屋的申请执行人为青岛吉一典当，执行标的额3521万元。
根据相关公告和商业信息了解到，青岛金世纪房地产有限公司成立于2001年，为西海岸本土房企，先后开发过欧美风河花园、欧美家园、欧美世纪花园、欧美榭香里、欧美金香里、欧美世纪广场等项目。已建成的项目建筑面积超40万平米，主要位于西海岸。
大家要注意，法拍房虽然便宜，但是可能存在一系列的问题，比如说继承纠纷、产权争议等等，所以我们在考虑购买法拍房时，需要认真评估风险和自身能力，了解清楚房子各项信息后在下手，这样才算是保护了自己的资金。
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