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罗永浩直播卖房，上架1分钟就被订下，网友：老罗把房价打下来
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按揭房过户方式，按揭房过户需要什么手续?
按揭房子可以通过付清全部银行贷款或办理转按揭手续过户。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。一、按揭房过户方式1、房屋买卖的方式过户市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：当事人提供的材料是否合法、有效;申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;房地产的权属是否...
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青岛一小区56套房产被法拍引关注，涉及两个被执行人
青岛一小区56套房产被法拍，小区开发商成被执行人，青岛一小区56套房产被法拍引关注。法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。据京东法拍显示，位于青岛市黄岛区温州路198号(欧美世纪花园小区)的20套住宅将于5月26日进行二次法拍，该小区的36套住宅将于6月19日进行首次拍卖，同时有56套房产上拍，该小...
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夫妻离婚后房产过户需要双方到场吗?房产过户需要双方到场吗?在结婚的时候就有了房子，后来离婚了，这个房子过户到了另一个人名下，需要双方都到场吗，如果是离婚后，已经过户到另一方的名下了，那方又把房子卖了这种情况的过户会需要双方到场吗。一、夫妻离婚后房产过户需要双方到场吗夫妻离婚后房产归一方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议(或法院的离婚判决书或离婚调解书)、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。离婚后卖房：如果房子已经过户到一方名下，再卖房子过户时，不用另一方到场签字了...
2023-04-04 14:29 -
官方披露全国已有6亿栋房屋!房子是否过剩再引热议关于中国到底有多少房子，很多人都在问，很多人都好奇，但始终没有一个官方的、具体的数据呈现。这个答案，随着近日国新办完成了第一次全国自然灾害综合风险普查工作，而水落石出。在以全国自然灾害综合风险普查工作情况为主题的新闻发布会上，有关部门负责人对外披露，在过去三年里，“住房城乡建设行业获取了全国近6亿栋城乡房屋建筑数据以及80多万处市政设施数据”，而全国100%的乡镇、100%的社区(行政村)和7‰的家庭都参与了调查，住房和城乡建设系统动员了26...
2023-02-24 14:06 -
成交价什么意思?什么是成交价?成交价是经由买卖双方充分参与，在一定的撮合原则下，由市场供需决定的公平、合理的价格。在房产交易中，成交价是指购房者支付给卖家的总金额，是房屋的实际价格。一、成交价什么意思一般而言，成交价与网签价、评估价会有所差别。房屋的总价一般而言即为房屋交易价格的总数，在反映房屋的价值上，较具完整的意义;而单价一般是指某一户型、楼层的房屋单价，从表面上看来似乎只是总价的单位面积价格，但实则由于房屋的面积有着不同的内容，其个别成本也大不相同，故一般消费者在对...
2022-10-17 11:47 -
什么是逾期交房?逾期交房可以起诉退房吗?二手房交易中会出现各种各样的纠纷，其中逾期交房引发的纠纷就是其中一种。如果卖家逾期交房，就会耽误买家的入住，会给买家带来不必要的麻烦，甚至可能会耽误买家子女的入学等，所以逾期交房的问题需要重视。一、什么是逾期交房逾期交房是指卖家没有在合同规定的交付使用期限内，将符合交付使用条件的房屋交给买家入住的行为。根据《合同法》第94条的规定：“出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予...
2022-08-18 12:54 -
收房验房应该注意什么?不容忽视的7个小细节!收房验房是装修前的一件大事情，房子建成之后难免还会存在这样或者那样的问题，开发商有时候会有疏忽，这就需要自己对自己的房子负责任，及时发现并且通知开发商来维修，想要发现这些问题就一定要做好收房工作，那么收房验房应该注意什么呢? 收房验房应该注意什么 1、看合同核面积 看室内的实际设备是否跟合同中标注的品牌、数量相符，是否有遗漏情况，对比下结构图看是否跟实际一致。收房验房应该注意的是：一般情况下，房屋合同中的面积和实际面积差在2%以内的没什么问...
2022-07-25 11:06 -
最高额抵押是什么意思?什么是房屋设定最高额抵押?最高额抵押是指债务人或第三人为了担保债务的履行，对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产，当债务人违约时，抵押权人就可以在最高债权额的限度内就该担保财产优先受偿。一、最高额抵押是什么意思以抵押物价值为限，对于被担保的债务人一定期限内发生的债务以合同约定的限额承担责任。所谓最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押的抵押人和债务人可以不是同一人。例如，担保人有一套商品房...
2022-07-20 19:46 -
河北固安产业新城签约23项目 涉五矿、金科城市更新等项目
5月17日，河北固安县在招商会上签约了23个项目，涉及科创服务、城市更新、城市配套和战略性新兴产业等领域，全部将于固安产业新城。其中，城市更新项目4个。一是五矿地产固安城市更新一级开发项目，由中国五矿集团旗下五矿地产，在固安城市更新片区将开展土地整理、基础配套设施建设等一级开发业务;二是金科产业发展集团固安新型产业用地(M0)开发项目，该项目将建设为智能制造产业园，重点发展人工智能、高端智能装备制造产业;三是康格普新型产业用地(M0)开发项目，由康格普公司建...
2022-07-12 23:54 -
回迁房能否买卖?购房回迁房主要风险在于?回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。一、回迁房能否买卖1、业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。所以，有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。2、业主手中只有发展商的回迁协议的。这些房子的业主手中只有开发商的回迁协议，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁...
2022-07-09 21:16 -
房产抵押登记多久可查?房子抵押注意事项?房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。抵押登记的作用是为了交易安全。一、房产抵押登记多久可查1、网上查询。如果要确定房子是否有被抵押的话，那么可以点击当地房产局的官网进行查询，查询的时候需要输入房屋产权人姓名、产权证号等等。不过一般只有部分城市有开通网上查询功能，查询人先要确定清楚自己所在城市是否有开通网上查询功能。2、房产局查询。如果要确定房子是否有被抵押的话，那么可以携带自己的身份...
2022-07-05 11:05 -
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期房什么时候交契税?缴纳契税需要注意什么?大家都清楚购买房子的过程中需要缴纳一些税费，其中就包括契税，契税的纳税标准还与是否为首套房、房屋面积有关系，缴纳时间也有规定，首先来了解下，期房什么时候交契税?
2022-06-07 11:12 -
公积金里面有多少钱可以贷款?公积金贷款有什么要求?住房公积金的用途非常多，最大的作用就是贷款买房，但是用公积金贷款也有一定限制，很多人都有疑问，公积金里面有多少钱可以贷款?我们来了解相关的事宜。
2022-05-26 15:41 -
夫妻房产分割的最新规定，2022年婚姻法如何规定房产分割夫妻房产的相关规定比较复杂，根据实际情况的不同有各种不同的分割方法，接下来我们来详细了解下，夫妻房产分割的最新规定，遇到这类问题的人们可以仔细阅读，利于顺利办理房产过户等问题。
2022-05-21 09:55
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