双钥匙的意思就是上下独立入户,一本房产证,两把门钥匙。即上下分隔两层之后,各自有独立入户门,互不干扰,可实现买一套租两套,或者住一套租一套。
一、双钥匙是什么意思
这里的双钥匙指的是双钥匙公寓。双钥匙公寓是一种来源于新加坡的loft产品,最近两年可是公寓中的网红,与一般的楼房不同的是,“双钥匙”loft分为上下两层,两层皆为独立的套间,相当于在同样面积的空间多出了一套房,两套房都属于同一张房产证,这也是“双钥匙”户型最大的卖点。
首先,这个名为“双钥匙”的公寓与SOHO公寓、LOFT公寓相比,都具有普通公寓的优点,如价格偏低,相比住宅面积小、总价低。不限购。区位优势,各种配套齐全。多为带有装修,空间设计到位,拎包即可入住。
虽然三种产品看似所差无几,其实有两大差异。
其一,从功能性来说,双钥匙公寓上下两层独立成户,这是SOHO公寓和LOFT公寓做不到的。可以选择两层出租,或者一层自住、一层出租,减轻还贷压力,还能保留租客的隐私。
其二,从投资模式来说,LOFT公寓和SOHO公寓多为整租,租赁市场租客的倾向性高。而双钥匙公寓两户独立,上下两层均自配有厨房、卫生间、卧室,也就是相当于两个单室套。分租给两户人家,收获双倍租金。
二、双钥匙公寓是什么意思
双钥匙公寓是一种新型的公寓产品,在这几年中公寓中也升级成为了网红,它与一般的楼房不同,采用的是上下两层,而且在两层中都有独立的套间,也就是说在相同的面积当中多出了一套房,这两套房子却共有一套房产证,这就是双钥匙户型最大的亮点。