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房屋维修基金收费标准是什么?房屋维修基金什么时候交?
其它楼讯 2023-07-07 14:07:35 来源：好房网
为什么很多人觉得买房经济压力大，只要是除了房款外，购房者还需要缴纳很多税费，比如说房屋维修基金。房屋维修基金一般会根据房屋总价或者面积来计算，少则几千，多则几万，这对普通人来说也是很重的一笔负担，因此我们今天要了解的，就是房屋维修基金收费标准是什么?房屋维修基金什么时候交?
一、房屋维修基金收费标准是什么
房屋维修基金收费标准是总房价的2%，这个比例是全国通用的，而且从2008年新规定执行方法沿用至今，建议近期考虑购置商品房的朋友可以更加深入的了解下具体的收费标准以及个人要缴纳的费用等。
注意，房屋维修基金的支付比例并不是固定不变的，大部分地区会按照2%到3%的比例来收取，但也有一部分地区会按照每平米40到100元的标准来收取，所以还是要根据各地方的政策而定。在缴纳公共维修基金之前，可以去当地的税务局或者是房管局咨询一下。
二、房屋维修基金什么时候交
公共维修基金一般都是在验收房子成功之后去缴纳，如果房屋质量没有问题就可以接收房子，通常在一个月之内就需要缴纳公共维修基金。
公共维修基金可以自己去相关的部门缴纳，也可以直接让开发商代缴，也就是说把这笔钱直接支付给开发商即可，然后后期找开发商去领取相关的发票。只有在支付了公共维修基金之后，才可以以正常的去办理产权证，之后成立了业主委员会，这笔钱就由业主委员会代为管理。
发现以下情况，可以申请房屋维修基金：
房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。
房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。维修基金由房管局代管，申请过程较为复杂。
很多人不理解也不想交为房屋修建基金，认为这个东西交了可能一直用不上，但其实不然，现在的住宅基本上都是70年产权，而建筑物在长年累月的风吹日晒下，是会有损耗的，如果出现上述情况影响到了居住，就可以申请基金对房子进行修缮。以上就是“房屋维修基金收费标准是什么?房屋维修基金什么时候交?”全部内容。
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