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房屋继承遗产税最新消息2022?房产继承手续如何办理?看完你就知道了
其它楼讯 2022-10-10 09:36:07 来源：好房网
现在房价很高，而且在一些大城市消费也高，很多年轻人打工挣来的钱都用在了吃喝玩乐上，这样一来想要买房就更加难了，所以家中有老房子的继承是一个不错的选择。那么你知道房屋继承遗产税最新消息2022?房产继承手续如何办理?
一、房屋继承遗产税最新消息2022
我国现在还没有遗产税，但是对于遗产税我国国有草案，草案中遗产税的征收方法，超额累计税率表的附件对应纳税遗产净额不超过80万的，税率为0;超过80万的部分0-50万、50万-200万、200万-500万、500万-1000万以及超过1000万的适用税率分别为10%、20%、30%、40%、50%，对应的速算扣除数分别为5万、25万、75万、175万。
遗产税计算公式为“应纳税遗产净额×适用税率-速扣除数”。房屋遗产继承税也是属于房产税的一种类型,房屋遗产继承税的征税对象是作为遗产继承的房屋。关于房屋遗产继承税的交纳标准和征税的数额都是法律明确规定的。
当继承得来的房子要卖出时，税务局按照20%的差额收个人所得税。满五唯一时免征个人所得税。满五是指老产证满5年，唯一是指继承人是否在本市有其他住房，只有老产证满5年而且继承人在本市没有其他住房的时候，才免征此项个人所得税。
法定继承人继承房地产，免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1.5%
二、房产继承手续如何办理
房产继承的办理流程如下：
1、继承人携带身份证、房权证和公证书到房管部门申请继承变更;
2、房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误进行受理;
3、7个工作日后带着身份证到房管部门开具缴费单;
4、持交费单据到指定银行缴纳手续费;
5、持回执到房管部门领取房权证
法律依据：《民法典》
第一千一百二十四条，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的，视为接受继承
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
综上所述，目前我国并没有遗产税，所以继承比赠与要划算的多，想要办理继承手续的话可以按照上述步骤准备相应材料办理。以上这些就是“房屋继承遗产税最新消息2022?房产继承手续如何办理?”的全部内容。
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