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长沙没有购房资格怎么买房?长沙买房条件2023?这里有答案
其它楼讯 2023-04-10 14:00:51 来源：好房网
长沙别称星城，是国家历史文化名城，这些年又称为了网红城市，吸引了无数人过来旅游、工作、定居。这几年长沙为了贯彻落实房住不炒的概念，推行了房屋限购政策，现在想要在长沙买房没有以前那么简单了，我们今天就来看看长沙没有购房资格怎么买房?长沙买房条件2023?
一、长沙没有购房资格怎么买房
想在长沙买房，但是又没有购房资格，那就只能从非限购区域或者商业房产上想办法了，比如说：
1、在非限购区买房。比如在宁乡、浏阳买房，在南城工作的可以在株洲湘潭与长沙交界处买房。
2、购买商业房地产。商业房地产不限于购买，如一些商业公寓和别墅。
3、买法拍房。目前法拍房不限购，但法拍房风险很大，购买时要谨慎。
二、长沙买房条件2023
在长沙限购区(浏阳市、宁乡市以外的行政区域)购买商品房必须符合下列规定:
1、本市户籍家庭在限购区内有2套以上住房的，不得在限购区内购买商品房;本市户籍成人单身家庭和非本市户籍家庭在限购区内有1套以上住房的，不得在限购区内购买商品房。
2、本市户籍家庭在限购区已有一套住房的，取得房地产所有权证书4年后方可购买第二套商品房。
3、户籍家庭在市外迁入(退伍、家庭成员除外)，在本市定居一年，稳定就业，或在本市缴纳个人所得税(或社会保险)24个月，在限购区限购一套商品房。
4、在本市稳定就业、无住房的非本市户籍家庭，连续缴纳个人所得税(或社会保险)24个月，在限购区限购一套商品房。
5、父母投靠成年子女过户不满2年的，不得在限购区域内作为单独家庭购买商品房。未成年人不得单独购买商品房。在校集体户口过户的大学生，不得在限购区域内购买商品房。
夫妻离婚后，任何一方2年内购买商品房的，按离婚前家庭总数计算住房套数。
6、在本市限购区购买的商品房，必须取得房地产所有权证书4年后方可上市交易。
7、暂停企业在限购区域内购买商品房，购买的商品房必须取得房地产所有权证书5年后才能转让。
在长沙如果没有购房资格，那就只能买非限购区域、商业房产和法拍房了，如果人们不着急的话可以先交社保，只要缴满两年就能拥有购房资格。以上就是“长沙没有购房资格怎么买房?长沙买房条件2023?”全部内容。
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