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新楼盘开盘买房流程是什么，新开盘的楼房怎么买?
购房指南 2022-07-14 13:59:05 来源：好房网
房产的价值是不论在落后的小城市，还是在非常发达的一线城市都无法被忽略的。但是现在不论是在大城市还是小城市，能一口气给出房子全款的人也还是在少数，大部分人都需要设向银行或者相关部门申请贷款，进行按揭购房。但是按揭的话还会需要选择年限。根据自己的实际情况以及经济能力，通常房贷的年限最高不能超过30年，通常人们都会选择20年或者10年左右。有些人想买房，但在办理贷款的时候却碰上了麻烦无法申请下来，或者因为一些事情影响征信不好，那这时候该怎么办呢?为了避免这一情况的发生，我们需要注意什么呢?
一、新楼盘开盘买房流程是什么
1、在选定付款之前可以好好了解一下买房前需要值得的相关知识，尤其是正规的买房手续以及买房的流程。
2、通常新楼盘开盘买房流程是新客接待、签到、派发楼盘资料、轮候、现场主持节目、挑选房源、交款、签订认购协议。
3、但是在确认该开发商是有合法手续的房地产公司后，签订认购书时，买家也需要谨慎。
4、在签订合同，在订立商品房买卖合同之前，房地产开发企业还应当向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》。最后就是办理入住，产权过户以及领取产权证。
二、新开盘的楼房怎么买
1、很多人在看房、买房的时候更倾向于购买新开盘、新建成的房子，而不是期房、二手房，一部分人觉得期房有烂尾的风险，另一部分人觉得二手房比较旧而且税费高。那么新房应该怎么买呢?
2、我们可以查看一下本地，在这一时间段的时候有哪些新楼盘正在销售，然后再对这些新楼盘进行筛选。根据自己想要购买房子的区域，还有就是房屋的销售价位，等将房子筛选出来之后，就可以将所有的房源进行对比，在做完对比之后，就能知道哪个房子比较适合自己的要求了。
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