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买房如何知道是否是设备层?为什么买房要避开设备层?
购房指南 2023-02-07 09:12:26 来源：好房网
一说起买房选楼层，很多人都会从采光、通风、户型等方面入手，但是鲜少有人注意到了设备层。设备层顾名思义就是放设备的楼层，在这一层你可以看到很多管道和配电、弱电干管等设施。一般来说设备层的价格会比其他楼层要低一些，有很多不同的人可能会因为价格而选择设备层，但其实设备层还有玄机在里面，今天我们就来了解一下买房如何知道是否是设备层?为什么买房要避开设备层?
一、买房如何知道是否是设备层
1、不同楼层的房屋，设备层不是固定的，比如在10层左右的建筑物，设备层通常会设置在地下室或者是顶层，而10-20层的建筑物，通常层高较低的一层就是设备层，而20层以上的建筑物，设备层通常都设置在顶层，不过不同的建筑物也会有所区分，因此还需要根据实际来看待。
2、设备层一般在地下室、顶层、中间层和屋顶这几层，如果不确定的话，建议咨询售房销售人员。暖气加压设备、消防水池、供水加压设备等基本置于地下室一层。若建筑物层数较高的，电梯机房置于顶层，科普设备层会放在住宅楼中间楼层。
设备层指高层建筑物中为消防逃生层、消防设备设施层、暖气供水、给水立管、采暖工供回立管、配电和弱电干管等设施且供人员进入操作的空间。
二、为什么买房要避开设备层
1、噪音大。
虽说这个楼层的价钱比较实惠，不过设备在运行时产生的噪音真的很大，所以在购买时一定要慎重，有些住户在水井进行二次加压时，除了要忍受噪音的骚扰，同时还会因为机械振动而影响睡眠质量。
2、可能有电压辐射。
对于房子来说，最重要的就是安全问题，所以在购买时，一定要注重安全性，比方说那些距离电井太近的住户，极有可能因为电压的辐射而影响身心健康，虽说目前还没有具体的数值表明有多大影响，但是规避还是要避开。
综上所述，想要判断该楼层是不是设备层，可以直接去看，看看有没有很多管道，或者直接问销售人员，他们都会如实告知。以上就是“买房如何知道是否是设备层?为什么买房要避开设备层?”全部内容。
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