退出
固安好房网 > 固安房产资讯 > 购房指南 > 怎么查自己有没有购房资格?购房资格可以转让吗?你一看便知
怎么查自己有没有购房资格?购房资格可以转让吗?你一看便知
购房指南 2023-01-13 14:38:11 来源：好房网
大家应该都知道，现在想要买房必须要有购房资格才行，但是知道归知道，自己到底有没有购房资格很多人是不清楚的，所以如何查询自己有没有购房资格，就成了买房前人们关注的重点，那么今天我们就来看一下怎么查自己有没有购房资格?购房资格可以转让吗?
一、怎么查自己有没有购房资格
1、首先，需要如实的提供家庭成员的户籍、房产的信息，一般是由开发商还有代理机构将购房人的相关的信息上报给房管部门进行购房资格的审查工作。也可以由该房管部门对于购房者的家庭在居住地的房产状况进行一定的查询工作。
2、其次，购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房管局网站的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。购房人持规定的资料原件向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
3、最后，通过市房管局网站的“二手住房购买资格核查结果查询”，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。一般核查48小时后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同以及《承诺书》。符合条件者才能完成交易手续。
二、购房资格可以转让吗
购房资格不可以转让。对于没有购房资格的人是无法进行买房的，除了经济适用房等少数情况外，购房指标转让合同都是有效的。即便指标房所在单位有禁止或限制转让的内部规定，其规定的性质也不属于法律和行政法规，不能据此认定转让指标房的协议无效。
无购房资格怎么购房：
1、交够社保：在实际生活中，有些购房者之所以没有购房资格，主要原因在于没有交够社保，对于这种情况，解决方法就很简单了，那就是先交够社保，然后再考虑买房。
2、买非限购房子：并非所有类型的房子都是被限购的，也就是说有些房子是非限购的。根据现在的政策来说，限购政策只针对普通商品房，而那些公寓等商业住房往往不存在限购情况，如果你想要买房来理财，那么你不妨买非限购的房子，这样你可以不受限购政策限制了。
综合所述，想要查询自己到底有没有购房资格，大家可以按照上述方法在网上查询，也可以带上资料直接去房管局查询。以上这些就是“怎么查自己有没有购房资格?购房资格可以转让吗?”全部内容。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
房贷20年和30年哪个划算?房贷年限怎么选比较合适?看完就知道面积越来越高的房价，现在已经很少有人能一次性付清房款了，所以贷款买房就成了大部分人的选择。房贷作为抵押贷款的一种，人们使用它就要考虑还款的事，那么房贷20年和30年哪个划算?房贷年限怎么选比较合适?一、房贷20年和30年哪个划算在以前的很长一段时间里，总是有人说房贷越多、贷款年限越长越好，因为在通货膨胀的情况下，未来货币的购买力将不如现在，所以拉长房贷年限可以说是一种相对不错的投资方式。但我们只要计算一下就知道，时间越长利息就越多。...
2023-07-14 15:11 -
什么样的住宅得房率高呢?如何买到高得房率的房子?有些房子虽然建筑面积很大，但实际可利用的面积并不多，这就是我们所说的得房率的问题。得房率=使用面积/建筑面积，得房率高也就意味着利用率高，跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。一、什么样的住宅得房率高呢1、公摊面积小的房子得房率高公摊面积小的住宅得房率高，受楼层高度、楼层结构等因素影响，不同建筑的得房率存在着差异。楼梯、公共走道、电梯所占的面积都要算在公摊面积里，这些配套设施都需要占面积，也就是意味着公摊面积大，得房率低。...
2023-05-12 16:56 -
一百万的房子契税多少?契税和房产税的区别?你了解多少我们都知道买房是需要缴纳税费的，在这其中契税因为是按照房屋售价来征收的，所以房子越贵，那么最后要缴纳的契税就越多。今天小编就带大家来看看一百万的房子契税多少?契税和房产税的区别?一、一百万的房子契税多少一百万的房子要交多少契税，这个要根据房屋面积、是首套房还是二套或以上来确定，具体如下。1、如果是首套房，契税需要缴纳：(1)房子面积低于90平米，按照1%的比例来征收契税，此时需要缴纳1万元的契税。(2)房子面积超过90...
2023-05-29 15:41 -
什么是买房网签?网签给客户带来的影响在进行房屋交易时，买卖双方由于还没正式签订合同，往往会先进行网签，起着一个约束的作用。一、什么是买房网签购房网签简单来说就是在房屋的管理部门将进行的买卖协议进行备案，同时还应该要在互联网上进行相关的公示活动，这样这一定程度上是可以避免开发商进行一房二卖，实质上这也是一种很好的管理行为，但是不可以代替过户手续。二、网签给客户带来的影响1、网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的...
2023-06-08 09:06 -
刚需和非刚需的差别?刚需买房要考虑什么因素?看完就知道在房地产行业里面刚需购房是一个常见的词，刚需从字面来看有多种解释，因此有些人分不清刚需和非刚需也是情理之中的，今天小编就带大家来看看刚需和非刚需的差别?刚需买房要考虑什么因素?一、刚需和非刚需的差别1.需求不同刚需购房是一种紧迫性需求，简单地说就是解决人居住的基本需求，就像穿衣、吃饭、工作等一样。对于没有房子的人来说，能拥有一套住房是一种刚性需求。因此，刚性需求其中一个意思就是基本需求。非刚需购房是一种弹性需求，看似可有可无，...
2023-06-30 13:41
