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办房贷银行流水的要求?银行流水不够怎么办?看完赶紧收藏
购房指南 2023-05-22 15:10:25 来源：好房网
人们在向银行申请房贷时，一般银行都会要求人们出示近期几个月的银行流水。银行这么做的主要目的，就是看申请人有没有稳定的收入，看有没有足够的还款能力。那么我们今天就来看看办房贷银行流水的要求?银行流水不够怎么办?
一、办房贷银行流水的要求
1、对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。
2、对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。
3、银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。比如，贷款人申请的房贷每月还款额为3000，那么其提供的银行流水月进账就不能够低于6000。
4、如果是已婚人士，银行一般会要求提供贷款人以及配偶的银行流水。当然，如果贷款人个人的银行流水足够高，能够满足银行流水的要求，也可以不提供配偶的流水。
5、若是换工作而中断过银行流水的也没太大关系，提供不了半年的银行流水，可以提供大额定期存款，个体户或做企业的，可提供营业执照，在贷款当地有房子等财产证明也可。
二、银行流水不够怎么办
1、自存银行流水。现在有很多的银行可以接受自存银行流水，这就是我们常说的刷流水。比如多次向银行账户中存钱，让现金流动更大。不过刷银行流水，关键是要在固定时间内，连续存入一定比例的钱，一般申请贷款前四五个月就开始存，最好保持账户里一直有钱。
2、如果是已婚人士，可以增加共同还款人，提供夫妻双方的流水。可以提供夫妻双方的银行流水，证明整个家庭的还款能力。
3、用个人纳税证明、社保证明代替银行流水，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。
4、往银行卡中一次性存入一定数额的资金，不仅能证明自己的收入证明，也可以证明自己的还款能力。如果有其他大额财产证明，比如其他房产，汽车等，或者基金或保单票据等也可以。
以上就是关于“办房贷银行流水的要求?银行流水不够怎么办?”的全部内容了，目前银行对流水查的是比较严的，主要是为了监管不法行为，比如说洗钱等，特别是长时间无交易的卡，频繁交易或是一次转入多次转出都会被监控。
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