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不交房屋契税会怎么样?房屋契税又在哪里交?这篇文章告诉你
购房指南 2022-09-02 08:38:03 来源：好房网
税收是国家财政收入的主要来源，在日常生活中可能我们买一瓶水，买一个本子，在售价中都包含了税费，而我们买房子就更加需要缴纳税费了。在购房时安装规定，我们需要缴纳房屋契税，但如果我们不交房屋契税会怎么样?房屋契税在哪里交?
一、不交房屋契税会怎么样
房产契税，指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
无论是新房还是二手房，当房屋交易或者赠与过户时，房屋产权发生了变化，就需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税。
如果我们买房子不交契税，就会造成一下后果：
1、房地产登记部门无法核发产权登记证书;
2、因不具有产权登记证书导致无法提取住房公积金;
3、无法办理户口、不能再次出售;
4、产生按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
法律依据;《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
二、房屋契税又在哪里交
根据国家规定是契税交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。
根据规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税;
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。
在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)，房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。
以上就是“不交房屋契税会怎么样?房屋契税又在哪里交?”的全部内容了。根据本文可以看到，买房缴纳契税是必须的，不然不仅房产证办理不了，而且还会根据时间加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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