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房屋契税网上怎么交?房屋契税缴纳流程是什么?这篇文章告诉你
购房指南 2022-09-14 08:36:27 来源：好房网
买房是大家比较关心的一件事情，一方面是因为房屋价格高，另一方面是因为现在买房不在像以前一样，只需要一手交钱一手交房就行了，购房者还需要缴纳税费。针对这个购房的税费有很多朋友有疑问，那么我们今天就来看一下房屋契税网上怎么交?房屋契税缴纳流程是什么?
一、房屋契税网上怎么交
目前我国各地相关工作推进的进度不同，所以只有少量的地区开通了网上缴纳税费的通道，大部分城市仍需要购房者前往当地税务局进行查询缴费。我们在办理契税缴纳时，需要准备以下这些材料：
1、身份证：本人的身份证一定要带，如果已婚，配偶的身份证也要带上;
2、户口簿：把本人的户口簿整本带来;结婚证;买卖合同：购房者与开发商的合同;
3、发票：购房发票;
4、无房证明：如果是首次购房，需要开无房证明。(无房证明在房管局开具);
5、契税纳税申报表，需要带三份以上。
法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条，契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
二、房屋契税缴纳流程是什么
1、对号入座，开具查档证明。无论购买家庭首套住房还是二套住房，面积小于等于90平，契税税率均为1%。购买家庭首套住房，面积大于90平，契税税率是1.5%;购买家庭二套住房，面积大于90平，契税税率为2%。购买家庭住房第三套房及以上时，契税税率为3%。
2、准备资料。准备好上文介绍的资料，前往相应的税局办理纳税申报。
3、检查纳税基本信息。税务局对纳税人要缴纳的款项进行信息录入，随后会打印出一份《房地产交易纳税申报审核表》。购房者去缴税时，一定要确定好表中的内容正确，再签字盖章，持签字盖章好的《房地产交易纳税申报审核表》到相应的收费柜台缴纳费用。
购买房屋需要缴纳契税，但目前我国只有少量的城市支持网上缴费，大部分城市仍需要前往当地的税务局。我们在办理缴费时，需提前准备好各项资料，这样才不会耽误自己的时间。以上这些就是“房屋契税网上怎么交?房屋契税缴纳流程是什么?”的全部内容。
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